貸店舗（一括） プラスキューブ南長崎 １－２Ｆ

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賃料 39.6万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
所在地 東京都豊島区南長崎４丁目
築年月 2024年1月 使用部分面積 56.86㎡ 坪数
/坪
単価		 17.20坪／2.3024万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
    その他交通 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩13分
    西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩14分
    所在地 東京都豊島区南長崎４丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 39.6万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 24時間安心サポート：13,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.3024万円
    建物名・部屋番号 プラスキューブ南長崎 １－２Ｆ
    特記事項 スケルトン　飲食店可　角部屋
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード 加入必須（上場企業除く）　エポスカード保証　ｏｒ　全保連　 【エポスカード保証】初回賃料総額の１００％、月

    次保証料として賃料総額の１％ 【全保連】初回賃料総額の１００％、年次保証料として
    ・　普通借家契約3年 ・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税 ・　保証会社利用必須（上場企業を除く）／エポスカード保証 or 全保連　 　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として1％ 　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％ ・　ガス／都市ガス ・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税 ・　火災保険加入必須 ・　解約予告期間6ヶ月（原状回復義務あり） ・　重飲食可 　　風俗・カラオケ不可 ・　フリーレント3ヵ月付のため、1年以内の解約は違約金あり ・　看板設置要相談 ・　電気料金は看板・共用部分を含みます。
    ・　普通借家契約3年 ・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税 ・　保証会社利用必須（上場企業を除く）／エポスカード保証 or 全保連　 　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として1％ 　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％ ・　ガス／都市ガス ・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税 ・　火災保険加入必須 ・　解約予告期間6ヶ月（原状回復義務あり） ・　重飲食可 　　風俗・カラオケ不可 ・　
    使用部分面積 56.86㎡ 坪数 17.20坪
    土地面積 - 築年月 2024年1月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南15.0m 接面3.8m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 旧賃料 1ヶ月
    物件番号 1077503382
    情報公開日 2024/03/20 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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