物件詳細情報
| 交通 |
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩15分
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| 所在地 |
東京都中野区大和町２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
59,280万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
アーバンテラス中野野方 |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
工事完了予定年月：2026年05月
利回り：5.02%
年間想定家賃収入：2,979.84万円
■現況・満室年間賃料：２９，７９８，４００円／現況 ・満室利回り：５．０２％
※上記年間賃料はコインパーキング４台分の収入を含めた金額です。（月額平均１８０，０００円）収入は月により変動します。
※満室想定年収および想定利回りとは、空室部分の設定賃料を算入し、満室時の年間収入および利回りを算定しています。
■リースアップ後想定年間賃料：３０，５７８，４００円／リースアップ後想定利回り：５．１５％
※上記内容はリースアップ後の想定賃料および利回りであり、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■各部屋専有面積１９．９６㎡～２５．００㎡
■写真撮影年月日：２０２６年５月
■土地面積にセットバック部分の面積２１．９４㎡および隅切り部分の面積０．８９㎡含む
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| 使用部分面積 |
832.59㎡ |
土地面積 |
公簿 571.33㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1990年10月(築36年) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2026年05月 外壁 屋根 共有部修繕工事（床タイル補修・張替え等）、外装補修工事（建物外壁の汚れ除去・清掃等）、等 屋上防水工事完了予定 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
14.04㎡ |
| 接道状況 |
角地：２方道路 西3.6m 公道 接面15.6m 北3.1m 私道 接面26.5m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
29戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990273881 |
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| 情報公開日 |
2026/05/21 |
次回更新予定日 |
2026/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リアライズパートナー
- 交通：
- 都営浅草線／泉岳寺 徒歩3分
- 住所：
- 東京都港区高輪２丁目１４－１４ 高輪グランドハイツ１Ｆ
- TEL：
- 03-3447-3151
- FAX：
- 03-3447-3152
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９４２０９号
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