売戸建住宅 八王子市 大和田町６丁目 (京王八王子駅) 2階建 3LDK

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価格 3,399万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩14分
所在地 東京都八王子市大和田町６丁目
築年月 1997年10月(築28年6ヶ月) 建物面積 91.53㎡ 土地面積 公簿 158.35㎡
私道負担面積 3.18㎡ 共有持分 10/30

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 「LDK」19.5帖のゆったりと使えるリビングです
  • 現地外観
  • 「LDK」日当たりの良いリビングです
  • 「LDK」掃き出し窓からお庭に出ることができます
  • 「LDK」収納がございます
  • 「キッチン」新品交換済み
  • 「お風呂」クリーニング済みです
  • 「脱衣所」洗面台新品交換済み
  • 「脱衣所」洗濯機置き場
  • 「1階トイレ」新品交換済み
  • 「2階トイレ」新品交換済み
  • 「2階南側洋室約6帖」バルコニーに面したお部屋です
  • 「2階洋室約7帖」
  • 「2階洋室約7帖」小屋裏収納があるお部屋です
  • 「2階北側洋室約6帖」
  • 「玄関」クリーニング済みです
  • 「玄関」十分な収納力のシューズクローゼットです
  • 「お庭」LDK側からの角度です
  • 「お庭」人工芝を敷いたりガーデニングをしたり自由に楽しめます
  • 「LDK」モニター付きインターホン
  • 「キッチン」コンロレンジフード新品
  • 「キッチン」シンク新品
  • 「2階北側洋室約6帖」クローゼットが二つございます
  • 「2階南側洋室約6帖」クローゼットがございます
  • 「1階廊下」収納がございます
  • 「小屋裏収納」
  • 「キッチン」給湯パネル
  • 「お風呂」給湯パネル
  • 「脱衣所」浴室暖房のリモコンです

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩18分
    所在地 東京都八王子市大和田町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市大和田町６丁目２－２３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 91.53㎡
    土地面積 公簿 158.35㎡ 私道負担面積 3.18㎡ 共有持分 10/30
    築年月 1997年10月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147508411
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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