新築売戸建住宅 八王子市 楢原町 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
【バス】20分 東楢原 停歩4分
所在地 東京都八王子市楢原町
築年月 2025年12月

 建物面積 103.62㎡ 土地面積 142.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 八王子楢原町 区画図
  • 広々LDK19.0帖
  • 食洗器＆浄水器付システムキッチン
  • 便利なキッチン脇パントリー
  • 便利な食洗器
  • 吊戸付洗面化粧台
  • 暖房換気乾燥機付浴室
  • 将来的に「乾太くん」取付可能なガスコンセント＆洗濯機用水栓
  • オシャレなインターフォンニッチ
  • リビングダイニング
  • 広々主寝室8.0帖
  • 開放感のある勾配天井の子供部屋6.0帖
  • リビング脇和室4.5帖
  • 広々バルコニー
  • 下駄箱
  • 【ブルーミングガーデン八王子楢原町-長期優良住宅の家- 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅
    【バス】20分 東楢原 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都八王子市楢原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】第一種高度地区・防火指定ナシ・景観法・航空法・
    文化財保護法・宅地造成等工事規制区域【備考】太陽光発電シ

    ステムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1,100円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※
    エネルギー消費性能 ★★★★★（削減率40％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン八王子楢原町－長期優良住宅の家－／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 103.62㎡
    土地面積 142.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC116126号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005398764
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2026/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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