貸店舗・事務所(一部) Ｒｏｏｆ 3A

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賃料 54.7146万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩1分
所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
築年月 2008年1月(築18年9ヶ月) 使用部分面積 90.41㎡ 坪数
/坪
単価		 27.34坪／2.0007万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 54.7146万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：敷金償却：解約時賃料の１ヶ月分相当
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.0007万円
    建物名・部屋番号 Ｒｏｏｆ 3A
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　最上階　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社／ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴが提供するテナント家賃保証Ｐｒｉｍｅ　※初回保証委託賃料／月額賃料等の１５０％，年間保証委

    託料／月額賃料等の１０％ｏｒ無料（契約プラン等による）
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ・貸店舗の出店可能な業態は応相談です
    ・原則賃貸人指定の保証会社利用
    ・火災保険要加入
    ・ゴミ回収費あり（別途契約必須）
    使用部分面積 90.41㎡ 坪数 27.34坪
    土地面積 - 築年月 2008年1月(築18年9ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/3～5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1SLDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990757161
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/09/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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