貸店舗・事務所(一部) 高輪二丁目店舗・事務所 1階

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賃料 30万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩2分
所在地 東京都港区高輪２丁目
築年月 2025年12月 使用部分面積 35.15㎡ 坪数
/坪
単価		 10.63坪／2.8215万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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再開発事業で発展著しい注目の高輪エリアの路面店舗です♪
  • ＮＥＷｏＭａｎ高輪

    アピールポイント

    （業態）
    ・事務所利用可
    ・物販相談可
    ・整体相談可
    ・クリーニング受付相談可
    ・薬局相談可

    その他業態のご相談がございましたらお気軽にお問合せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区高輪２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.8215万円
    建物名・部屋番号 高輪二丁目店舗・事務所
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 防犯カメラ　電動シャッター
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料総額１００％～
    使用部分面積 35.15㎡ 坪数 10.63坪
    土地面積 - 築年月 2025年12月
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989030627 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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