貸事務所(一部) 大森レインボービル 3F-B

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賃料 25.1625万円 管理費等 40,260円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
所在地 東京都品川区南大井６丁目
築年月 1985年3月(築41年2ヶ月) 使用部分面積 60.49㎡ 坪数
/坪
単価		 18.29坪／1.3752万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩9分
    京急本線 / 平和島駅 徒歩20分
    所在地 東京都品川区南大井６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.1625万円 管理費等 40,260円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3752万円
    建物名・部屋番号 大森レインボービル 3F-B
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料共益費総額１００％（１年毎に更新）
    ※契約期間相談可能です。
    使用部分面積 60.49㎡ 坪数 18.29坪
    土地面積 - 築年月 1985年3月(築41年2ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　38,500円/月　空き2台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    更新料 -
    物件番号 6989635866
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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